MBR-city

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) молодой район Дубая, названный в честь вице-президента и премьер-министра ОАЭ и нынешнего правителя Дубая – шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Мастер-план развития района предусматривает строительство искусственной лагуны, ландшафтных парков, линии метрополитена, крупнейшего в мире многофункционального торгового центра The Mall of the World с крупнейшим в мире бассейном, а также больниц, школ, отелей, спортивных центров, озеленение территории, строительство велосипедных и беговых дорожек. В непосредственной близости от района находится все необходимое для семей с детьми (детские сады, школы, университеты).

MBR City находится в непосредственной близости от Downtown Dubai и Business Bay (15 мин.) и имеет непосредственный выход к автомагистралям Al Khail Road (E44), Umm Suqeim Road (D63), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai Al Ain Road (E66).

В настоящее время район находится в активной стадии строительства, после завершения строительства Mall of the World в районе будет представлено множество магазинов, ресторанов, отелей и развлекательных учреждений, объединенными в общем комплексе. Ключевой особенностью проекта является выдвижная стеклянная крыша, которая может закрываться в жаркие летние месяцы и при этом позволяет совершать покупки на открытом воздухе.

В период с 2020 по 2023 гг. средняя стоимость кв. фут. на первичном рынке недвижимости выросла с 1547 до 1800 AED (+16,35 %), на вторичном  с 1353 до 1637 AED (+20,99 %). Средняя годовая арендная ставка составляет 79 тыс. AED за год она выросла на 12,9 %.