DOWNTOWN DUBAI
Даунтаун Дубай — экономический и культурный центр эмирата, который продолжает динамично развиваться. Благодаря всемирно известным достопримечательностям, удобному расположению, развитой инфраструктуре и широкому выбору роскошных апартаментов Downtown Dubai превратился в центр притяжения туристов, экспатов и иностранных инвесторов. Агентство Bogach Real Estate предлагает рассмотреть особенности и инвестиционную привлекательность этого района.
Транспортная доступность района Downtown Дубай
Будучи центральной локацией города, Даунтаун получил удобное расположение вдоль шоссе Шейха Заида, по которому можно быстро добраться на автомобиле ко всем знаковым объектам эмирата.
Сложностей с парковкой в Даунтаун Дубай нет. После приобретения недвижимости собственнику предоставляется парковочное место, для гостей предусмотрены многочисленные стоянки и подземный паркинг.
Отсутствие автомобиля не является проблемой. В шаговой доступности от любой точки района находятся автобусные и трамвайные остановки, а также станция метро.
Знаковые объекты
Именно в районе Даунтаун Дубай расположены башня Бурдж-Халифа, ставшая самым высоким в мире небоскребом, крупнейший ТРЦ «Дубай Молл» и самый большой танцующий фонтан в мире. Эти достопримечательности вошли в список обязательных для посещения туристами из всех стран.
Среди других знаковых объектов района Даунтаун в Дубае стоит выделить:
- океанариум;
- Бурдж-парк;
- ледовый каток.
Благодаря множеству роскошных мест для отдыха и развитой инфраструктуре резидентам жилых комплексов не обязательно покидать район Downtown Дубай для удовлетворения своих потребностей. Все необходимое для комфортной жизни, включая объекты социальной инфраструктуры, сосредоточено в одном месте.
Недвижимость в Downtown DubaI
Даунтаун является не только туристическим центром эмирата, но и престижным жилым районом. Жилые объекты здесь заслуживают особого внимания: именно в районе Downtown Dubai сосредоточены произведения архитектурного искусства, признанные во всем мире.
Среди наиболее популярных жилых комплексов выделяются:
В зависимости от особенностей ЖК встречаются апартаменты различных конфигураций. Инвесторам предлагаются компактные студии, роскошные апартаменты, пентхаусы и квартиры в Дубай Даунтаун с панорамным видом на набережную.
Стоимость апартаментов с одной спальней составляет в среднем 380 тыс. долларов.Компактная студия в центре Downtown Дубай обойдется в 255 тыс. долларов. За эти деньги резиденты получают не только максимальный комфорт, полную безопасность и подтверждение высокого статуса, но и возможность пользоваться всеми объектами инфраструктуры для отдыха как внутри комплекса, так и на прилегающей к нему территории.
Отдельно стоит сказать о рынке вилл в Даунтаун Дубай. Большинство таких объектов относится к жилым комплексам, поэтому находятся на их территории. Инвесторам предлагаются виллы различных конфигураций, стандартный вариант с 3 спальнями стоит в среднем 1,6 млн долларов. Стоимость эксклюзивных домов в Downtown Dubai достигает 2,3 млн долларов.
Инвестиционная привлекательность
Downtown Дубай по праву считается одной из лучших локаций для инвестиций в недвижимость премиум-класса. Благодаря центральному расположению и развитой городской инфраструктуре район занял вторую строчку по востребованности в ОАЭ после Dubai Marina у инвесторов из Москвы и других городов мира.
Недвижимость в Даунтаун Дубай иностранец может купить в полную собственность и распоряжаться ей по своему усмотрению. В силу особенностей района наибольший интерес для собственников представляет сдача апартаментов в краткосрочную аренду. Доходность составляет 10 и более процентов годовых.
Стоит отметить и ликвидность объектов. Стоимость недвижимости в этом престижном дубайском районе растет ежегодно, при этом спрос не падает. Покупка и дальнейшая продажа апартаментов станет отличным способом не только сохранить, но и приумножить капитал.
Агентство Bogach Real Estate поможет с подбором недвижимости в районе Даунтаун для жизни и инвестиций. Мы напрямую работаем с лучшими девелоперами ОАЭ, проекты которых получили мировое признание. Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы получить подборку эксклюзивных апартаментов в самом сердце Дубая!