DOWNTOWN DUBAI
Даунтаун Дубай — экономический и культурный центр эмирата, который продолжает динамично развиваться. Благодаря всемирно известным достопримечательностям, удобному расположению, развитой инфраструктуре и широкому выбору роскошных апартаментов Downtown Dubai превратился в центр притяжения туристов, экспатов и иностранных инвесторов. Агентство Bogach Real Estate предлагает рассмотреть особенности и инвестиционную привлекательность этого района.
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/6d0025067a0bcc1f650fdd1c91e46920.jpg)
Транспортная доступность района Downtown Дубай
Будучи центральной локацией города, Даунтаун получил удобное расположение вдоль шоссе Шейха Заида, по которому можно быстро добраться на автомобиле ко всем знаковым объектам эмирата.
Сложностей с парковкой в Даунтаун Дубай нет. После приобретения недвижимости собственнику предоставляется парковочное место, для гостей предусмотрены многочисленные стоянки и подземный паркинг.
Отсутствие автомобиля не является проблемой. В шаговой доступности от любой точки района находятся автобусные и трамвайные остановки, а также станция метро.
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/f6147df5a069ec58928d65546c455367.jpg)
Знаковые объекты
Именно в районе Даунтаун Дубай расположены башня Бурдж-Халифа, ставшая самым высоким в мире небоскребом, крупнейший ТРЦ «Дубай Молл» и самый большой танцующий фонтан в мире. Эти достопримечательности вошли в список обязательных для посещения туристами из всех стран.
Среди других знаковых объектов района Даунтаун в Дубае стоит выделить:
- океанариум;
- Бурдж-парк;
- ледовый каток.
Благодаря множеству роскошных мест для отдыха и развитой инфраструктуре резидентам жилых комплексов не обязательно покидать район Downtown Дубай для удовлетворения своих потребностей. Все необходимое для комфортной жизни, включая объекты социальной инфраструктуры, сосредоточено в одном месте.
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/b4491dce6aa634e5091b906b631c46f2.jpg)
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/36acc4c40645a89f59ed3bd2b0476bc2.jpeg)
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/6a739f6418c8f3db474794e0a46611a7.jpeg)
Недвижимость в Downtown DubaI
Даунтаун является не только туристическим центром эмирата, но и престижным жилым районом. Жилые объекты здесь заслуживают особого внимания: именно в районе Downtown Dubai сосредоточены произведения архитектурного искусства, признанные во всем мире.
Среди наиболее популярных жилых комплексов выделяются:
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/4df68e06192c4f5d95478eafa8f3f15a.jpeg)
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/388433c55bc5664c4c94e9013983ff05.jpg)
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/864befa2eb98e03f36becb34eb072a74.jpeg)
В зависимости от особенностей ЖК встречаются апартаменты различных конфигураций. Инвесторам предлагаются компактные студии, роскошные апартаменты, пентхаусы и квартиры в Дубай Даунтаун с панорамным видом на набережную.
Стоимость апартаментов с одной спальней составляет в среднем 380 тыс. долларов.Компактная студия в центре Downtown Дубай обойдется в 255 тыс. долларов. За эти деньги резиденты получают не только максимальный комфорт, полную безопасность и подтверждение высокого статуса, но и возможность пользоваться всеми объектами инфраструктуры для отдыха как внутри комплекса, так и на прилегающей к нему территории.
Отдельно стоит сказать о рынке вилл в Даунтаун Дубай. Большинство таких объектов относится к жилым комплексам, поэтому находятся на их территории. Инвесторам предлагаются виллы различных конфигураций, стандартный вариант с 3 спальнями стоит в среднем 1,6 млн долларов. Стоимость эксклюзивных домов в Downtown Dubai достигает 2,3 млн долларов.
![](https://avenue.ru40portal.com/container/ru40portal/img/instruction/4/bc2963fe5e3ee9851f73495fc2d91e33.jpeg)
Инвестиционная привлекательность
Downtown Дубай по праву считается одной из лучших локаций для инвестиций в недвижимость премиум-класса. Благодаря центральному расположению и развитой городской инфраструктуре район занял вторую строчку по востребованности в ОАЭ после Dubai Marina у инвесторов из Москвы и других городов мира.
Недвижимость в Даунтаун Дубай иностранец может купить в полную собственность и распоряжаться ей по своему усмотрению. В силу особенностей района наибольший интерес для собственников представляет сдача апартаментов в краткосрочную аренду. Доходность составляет 10 и более процентов годовых.
Стоит отметить и ликвидность объектов. Стоимость недвижимости в этом престижном дубайском районе растет ежегодно, при этом спрос не падает. Покупка и дальнейшая продажа апартаментов станет отличным способом не только сохранить, но и приумножить капитал.
Агентство Bogach Real Estate поможет с подбором недвижимости в районе Даунтаун для жизни и инвестиций. Мы напрямую работаем с лучшими девелоперами ОАЭ, проекты которых получили мировое признание. Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы получить подборку эксклюзивных апартаментов в самом сердце Дубая!