JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
Jumeirah Village Circle (JVC) уютный и спокойный семейный район, объединяющий современные удобства, безмятежную атмосферу, скрытую от многочисленных туристов и шумных променадов. Район располагается в географическом центре Дубая и имеет радиальную архитектуру, в центре которого сосредоточены основные достопримечательности и объекты инфраструктуры, при удалении от центра района снижается плотность его застройки.
В районе созданы все необходимые условия для комфортной жизни семейных пар и полноценного развития детей школьного и дошкольного возрастов. В JVC находится 8 детских садов, 1 школа (JSS International School), в 10 минах езды от района находятся еще 4 школы
Транспортная инфраструктура
Район имеет отличную транспортную инфраструктуру, так дорога практически в любую точку Дубая займет считанные минуты (23 мин. до Downtown, 23 мин. до Dubai Marina). Район имеет выход к дороге Al Khail Road и главной транспортной магистрали Дубая Sheikh Zayed Road.
Отдых и досуг
В районе JVC имеется торговый центр (Circle Mall), в котором представлено более 80 магазинов и 40 ресторанов. Есть развлекательный комплекс в виде фитнес-клуба с бассейнами и теннисными кортами на крыше.
JVC является очень зеленым районом, в котором для жителей предусмотрено более 30 парковых зон для отдыха и прогулок. Парки оборудованы детскими игровыми площадками, беговыми и велодорожками.
Инвестиционная аналитика
В период с 2020 по 2023 гг. средняя стоимость кв. фут. на первичном рынке недвижимости выросла с 895 до 1068 AED (+19,33 %), на вторичном с 632 до 911 AED (+44,15 %). Средняя годовая арендная ставка составляет 49 тыс. AED, за год она выросла на 13,7 %.
